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市场报告

总部位于古尔冈的房地产开发商Orris Infrastructure已经以非转换债券(NCD)的形式从非银行金融公司(NBFC)IndoStar Capital Finance Ltd筹集了325亿卢比(4900万美元),一位顶级公司高管告诉VCCircle

所得款项将用于预付Xander Finance(170亿卢比)和Religare Credit Opportunities Fund(45亿卢比)的债务

它将使用其余的资本(110亿卢比)来建设正在进行的项目

宗教信贷机会基金在2014年投入资金,而Xander在2013年投资

对VCCircle说,奥里斯董事总经理阿米特古普塔说:“我们将用大部分资金偿还债务,剩下的将用于支付作为我们正在进行的10个项目的营运资金我们还计划在不久的将来再提出两个集体住房项目,并正在探索合资机会

“这标志着IndoStar在印度北部的第一个已知交易

熟悉该公司计划的人士表示,该公司一直在寻求进军该地区,并有望在未来实现更多交易

物业顾问Knight Frank就此次交易向开发商提供了建议

由于住宅和商业建筑的存在,开发商在诺伊达和古尔冈拥有住宅项目,并在古尔冈房地产市场占据主要地位

这一发展恰逢德里NCR的房地产市场受到经济放缓的打击

在严峻的市场条件下,开发商越来越多地筹集债务资金,以低成本资本取代高成本资本

在2016财年第一季度,房地产市场吸收了7230万平方英尺的住宅房产,而去年同期为7560万平方英尺

根据房地产研究公司Liases Foras的数据,在八大主要城市中,有五个城市的销售额下降,其中房地产市场规模最大,德里NCR的销量下降幅度最大,为( - )14%

在全国范围内,房地产需求继续下滑,2016财年第一季度的销售额比去年第一季度下降了4%

至于该地区的融资活动,NCR已经看到一些活动主要是最近的债务

据VCCircle报道,Edelweiss在Ghaziabad的开发商Saya Homes投资了200亿卢比

Noida-bsed房地产经纪人ATS Greens正在与Piramal Fund Management进行谈判,以便在两个项目中筹集高达450亿卢比的资金

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