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市场报告

新加坡上市的腾飞印度信托基金将在Navi Mumbai的一个IT园区购买两座建筑,作为在南亚国家实现办公室资产组合多元化的一部分

腾飞房地产基金受托人私人有限公司管理该信托的有限公司已经与Aurum Platz Pvt签订了协议

该受托人在一份披露中表示,该公司负责Aurum IT SEZ的建筑物

交易价值不可能超过930亿卢比(1.375亿美元)

腾飞表示,最终价格将根据预先商定的公式确定,该公式考虑了租金,入住率和资本化率等关键因素

作为交易的一部分,腾飞还将为Aurum提供建设资金

此次收购标志着腾飞进军新孟买的IT园区业务,腾飞房地产基金受托人首席执行官Sanjeev Dasgupta表示

他补充说,此次收购将使公司的投资组合多样化,并可能对其财务业绩做出积极贡献

根据披露,在交易结束后,孟买在腾飞印度投资组合中的份额将从7%上升至16%

班加罗尔的份额将下降3个百分点,而海德拉巴,钦奈和浦那的份额将分别下降2个百分点

这两座建筑的建筑面积为140万平方英尺

此次收购将腾飞印度信托的投资组合的运营空间从1,280万平方英尺增加到1420万平方英尺

给出计划收购的详细信息,腾飞称该信托将首先认购开发商发行的不可转换债券,金额为501卢比

亿卢比

收购将根据某些租赁里程碑或完成日期后两年购买100%的开发商股份完成

它说,第一座建筑可能在2018年下半年完工,第二座建筑在2020年初完工

腾飞房地产基金托管人是总部位于新加坡的Ascendas-Singbridge集团的子公司

腾飞印度信托于2007年8月上市

其主要目标是拥有主要用作印度商业空间的创收房地产

它在印度拥有七个IT商业园区和六个仓库

其中包括班加罗尔和钦奈的国际科技园,钦奈的Cyber​​Vale和孟买附近的Arshiya仓库

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