img

技术

如果你在合适的地区,作为房东是一件好事

缺乏抵押贷款现金和缓慢的销售市场意味着更多的人希望租房作为唯一选择而且缺乏新房产,特别是在曼彻斯特市中心,导致房地产业的不平衡有利于房东,他们现在看到租金增加,因为租户迫切需要好去处所以绝望他们甚至准备参加竞标上周在Haçienda大楼的两间卧室,两间浴室公寓设有停车场在市场上每月1100英镑,有五个人争夺它最终同意了1300英镑的租金 - 令人印象深刻的每月200英镑的增加和房东收益的大幅增加但是玫瑰色的租赁图片并不普遍詹妮弗·克里奇洛(Jennifer Critchlow)来自Homes4U,专门研究曼彻斯特南部的学生

她说当学生们争夺市中心的股票时,Fallowfield和Withington周围的许多大房子都是st找到房客她说:“有一个明确的转向城镇的学生甚至一直在播放一些受欢迎的建筑物,如四合院,提供接管租约”和专门建造的学生住宿量的增加高标准已经诱使许多人远离传统的学生区域“因此,在曼彻斯特南部,我们有一些非常可爱的房产,由于某种原因仍然可用”1月或2月聚在一起的学生可能已经完成了后记或者工作已经完成到了夏天的房产所以今年离开它的学生很晚,有些人将在本周和下一个到达,无处可住,将能够得到一个很好的协议一个房东降低了房间的价格在他的六间卧室里,每周从82英镑到65英镑,詹妮弗说学生们可以讨价还价她说:“我总是开玩笑说,不可能预测出租年是怎样的要去,今年也不例外“对于Yourshack的创始人马克泰勒来说,专门研究曼彻斯特的房屋股票问题就是找到足够好的房产他说:”我们让专业人士提供完整的生活方式套餐

非常成功,在27,000个潜在的夜晚让我们满26,800这是惊人的“我们吸引了很好的租户并照顾他们,这意味着他们很高兴处理出路以及进入的方式并且有利于每个人包括房东但是库存还不够,我们还需要更多的房产“曼彻斯特北部租赁公司Belvoir的主管迈克尔·艾萨克森看到租金需求强劲,曼彻斯特北部的房价报告需求相似”房东肯定占了上风

那一刻,“他说,Prestwich的一个三居室半月刚刚以每月800英镑的价格出售,比六个月前的价格高出约50英镑

他说:”T这里缺乏优质的物业,因此那些进入市场的产品很快就会被放弃“主要需求来自年轻夫妇,他们通常会考虑一起购买一个地方,但没有足够的存款”销售市场放缓也让更多的业主成为不情愿的房东迈克尔说:“当他们无法获得销售时,人们只是为了产生一些现金流来提供他们的租金,因为他们知道租赁市场是如此强大”但一如既往取决于良好的地理位置,关闭运输链接和良好的学校,并确保物业处于最佳租赁状态,并获得正确的安全证书即使这样,事情也可能出现问题保罗格雷博士,曼彻斯特南部的一名大奖赛五年前在布鲁克兰的一个三居室半年投资了靠近火车站和特拉福德学校的集水区他用代理人找到了前两个租户,但随后他决定自己省钱并亲自去做​​,并在报纸上刊登广告

援助:“这是我可以做的最糟糕的事情,我没有参考,没有得到存款,当他们停止支付租金时,我发现我是那个被证明是坏人的人”租户在九个月的财产,只有三个人支付租金,格雷博士不得不采取法律行动驱逐他们他说:“这是非常紧张的,我们失去了一个实质性的四个数字的总和”他的经验现在让他通过无论财产是否出租,保证月收入的代理机构 他说:“支付给我们的租金较少,但至少可以保证”房地产投资可能是一件好事,但人们需要了解所有潜在的陷阱和问题“更多信息:wwwyourshackcouk,wwwbelvoirlettingscom / manchesternorth,wwwhomes4Ucouk

作者:宰父耖

News