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房地产行业的贷款诈骗和监管问题可能迫使十几家公司通过首次公开募股推迟筹资几个月

专家认为,市场的高波动性和投资者情绪不佳此次不会支持首次公开募股

房地产咨询公司Jones Lang Lasalle Meghraj(JLLM)主席兼国家主管Anuj Puri表示,“他们肯定会推迟IPO,因为这不是一个好时机

” “市场情绪目前不是最好的,特别是在贷款诈骗之后

此外,假日季将开始,这将推动任何IPO超过1月,“普里告诉VCCircle

目前有近十几家房地产公司正在寻找股票市场上市,包括Lavasa Corporation,Kumar Urban Development,Lodha Developers,Neptune Group,总筹资目标接近10,000亿卢比

专家说,这只是一个暂时的阶段

根据Enam Securities投资银行执行董事Pankaj Jaju的说法,这是一个从公共市场角度发展的行业,因此预计会出现波动

“印度的房地产机会庞大而且真实,并将吸引投资者

一年前,我们有许多悬而未决的问题看起来很难

但从那时起,许多房地产IPO都经历了很好的表现,“Jaju说

这些危机可能为寻求价值购买的私募股权投资者提供一个有趣的机会

根据普里的说法,危机四伏的房地产企业有三种方法可以克服流动性紧缩

一个是牵引私募股权投资者,第二个是接近NBFC,最后一个是积极出售空间/公寓

“现在住房市场需求很高,因此积极销售不需要额外的折扣,”普里说

一些PE球员也将此视为机会

“这对私募股权基金来说是一个非常好的机会,可以在这个领域投入更多资金,”印度资本创始人Balaji Rao表示

“但仍然需要了解房地产业者将如何处理这个问题

如果他们有兴趣给出正确的估值,私募股权基金将会感兴趣

但是,不动产玩家可能会继续等待一段时间,将此视为一种暂时的失常,“他说

据VCCEdge称,截至本财政年度11月30日,房地产行业共披露了37笔私募股权交易,其披露价值为11.82亿美元

与去年同期的价值6.06亿美元的24笔交易相比

Lavasa的计划再次遭到违反环境指导方针的指控

“强硬”Jairam Ramesh下的环境部已向Lavasa发出通知,解释为何政府不应下令拆除违反1986年“环境保护法”的建筑物

在获得该部的通知之前该公司的名字已经在贷款诈骗中出现,当时包括来自PSU Banks和LIC HF的8人被捕

印度斯坦建筑公司(HCC)持有65%股权的Lavasa公司最近获得了卢比的绿色信号

SEBI首次公开招募2000亿卢比

无法联系该公司的发言人

Kumar Urban Developers等其他公司的名称在贷款诈骗期间也出现了,但该公司澄清说它与另一家同名建筑商有关

该公司计划通过IPO筹集450亿卢比

有迹象表明,Lodha Developers计划筹集2,500亿卢比,BPTP 1500亿卢比和德里Ambience Rs 1300亿卢比,而孟买的Neptune Builders计划筹集495亿卢比

Neptune Builders董事总经理Nayan Bheda没有回复电话或电子邮件

Lodha集团董事总经理Abhisheck Lodha没有接到VCCircle的电话

但该公司的一位官员在不愿透露姓名的情况下告诉VCCircle,该公司将在1月份之后对IPO做出最终决定

Emaar MGF在其首次公开募股计划在2008年筹集约6500亿卢比之后进行了第二次尝试上市,但由于投资者反应不佳而将其IPO规模削减至近一半

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